Etapy budowy domu, czyli od czego zacząć i jak skończyć?
Posiadanie własnego domu jest marzeniem wielu. Jest również przedsięwzięciem, które łatwiej jest wykonać, odpowiednio nim zarządzając. Poznaj etapy budowy domu, od czego zacząć i jak skończyć!
Etap początkowy budowy domu
Najlepszym początkiem budowy domu jest oczywiście stworzenie swojej własnej wizji takiej nieruchomości. Warto zastanowić się, jaka powierzchnia zapewni komfort jego mieszkańców oraz na czym najbardziej nam zależy. Wiedząc jaki cel chce się osiągnąć, łatwiej jest wykonać praktyczne kroki. Etapami budowy domu są:
- formalności,
- przygotowanie działki i stworzenie fundamentów,
- stan surowy otwarty,
- stan surowy zamknięty,
- wykończenie pomieszczeń i prace montażowe,
- zakończenie budowy.
Załatwienie formalności to pierwszy krok etapu budowy domu. Częścią tego etapu jest zakup projektu budowy. Tańszą opcją jest zakup już gotowego projektu plany budowy, stworzonego już przez biuro architektoniczne lub projektowe. Z kolei indywidualny plan budowy może zostać przygotowany zgodnie z osobistymi preferencjami, jednak jest to znacznie droższe. Posiadając taki projekt, można już wnioskować o pozwolenie na budowę. W tym momencie warto załączyć wszelkie dodatkowe dokumenty takie jak:
- decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
- warunki techniczne dostawy mediów.
Niezbędna również będzie mapa sytuacyjno wysokościowa w skali 1:500.
Jak zakończyć budowę?
Ostatni już etap budowy to przede wszystkim formalności. Aby móc zgodnie z prawem zamieszkać w danej nieruchomości, koniecznie jest zgłoszenie zakończenia budowy do odpowiedniego nadzoru budowlanego, jak również dołączenie do wniosku:
- dziennika budowy,
- dokumentów potwierdzających odbiór przyłączy,
- kopię świadectwa energetycznego,
- zgodności stanu domu z projektem budowlanym i aktualnymi przepisami prawa.
Po złożeniu wszystkich niezbędnych dokumentów urząd ma 21 dni do zareagowania w razie jakichś nieprawidłowości. Budowa domów Śląsk pomoże w załatwieniu wszelkich formalności, profesjonalnie i szybko.